敏捷控股,

Wd提问: 敏捷控股

Ai批改: 敏捷控股（Agile Group Holdings Limited）是一家中国大型综合性房地产开发商，总部位于广东省广州市。公司成立于1993年，2005年在香港联交所主板上市（股票代码：03383.HK）。以下是对敏捷控股的关键信息梳理：

1、核心业务
房地产开发：主营业务为住宅、商业及城市综合体开发，项目覆盖中国多个省份，尤其以粤港澳大湾区为核心区域。
物业投资与管理：持有并运营商业地产、酒店等资产。
其他业务：曾涉足环保、文旅等领域，但近年逐步聚焦地产主业。

2、市场表现与财务概况
规模：2021年合约销售额超千亿人民币，但近年受行业下行影响，销售承压。
财务压力：2022年出现美元债违约，启动债务重组，目前处于调整阶段。
项目交付：部分项目受资金影响进度放缓，但多地政府将敏捷项目列入“保交楼”名单。

3、近期动态（2023-2024）
债务重组进展：与债权人协商方案，拟通过展期、资产处置等方式化解风险。
战略调整：收缩非核心业务，加速存量项目去化，回笼资金。
合作开发：与国企、金融机构合作盘活项目，如广州部分地块引入合作方。

4、行业背景与挑战
地产行业危机：受政策调控、市场低迷影响，多家房企面临流动性问题，敏捷亦受波及。
信用评级：多家机构下调其评级至“违约”或“高风险”级别。

5、注意事项
投资风险：股票波动大，需关注债务重组进展及销售复苏情况。
信息核实：建议通过港交所公告、财报等权威渠道获取最新数据。

如需更详细的分析（如区域布局、具体财务数据等），可进一步补充说明。